Официальный сайт администрации городского поселения Красногорск

О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории для размещения многофункционального производственного, административно-торгового комплекса с объектами дорожного сервиса и автостоянками на земельном участке площадью 180400 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Гольево и д. Воронки

скачать в формате MS Word *doc [49 Kb]

Схема проекта скачать в формате*jpeg

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ, Федеральным Законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском поселении Красногорск», утверждённым Решением Совета депутатов городского поселения Красногорск от 19.04.2006 года № 41/7 (с изменениями и дополнениями), проводятся публичные слушания по проекту планировки территории КОО «Моренко Лимитед» общей площадью 18,04га для размещения многофункционального производственного, административно-торгового комплекса с объектами дорожного сервиса и автостоянками, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования – «для размещения многофункционального производственного, административно-торгового комплекса с объектами дорожного сервиса и автостоянками» расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Гольево и д. Воронки.
Рассматриваемая территория расположена в юго-восточной части Красногорского муниципального района Московской области, между федеральными автомагистралями М-9 «Балтия» и А-106 Ильинское шоссе, вблизи д. Гольево и д. Воронки.
Земельный участок находится в долгосрочной аренде КОО «Моренко Лимитед» по договору №01/07 от 30.09.2007г. о передаче прав и обязанностей между ООО «Найсленд» и КОО «Моренко Лимитед» по Договору аренды №12116-Z от 30.05.2006г.
С севера участок граничит с федеральной автодорогой М-9 «Балтия», с северо-востока примыкает к полотну железнодорожной ветки, с юга проходит вдоль федеральной автодороги А-106 Ильинское шоссе, с запада расположена территория ООО «Градострой», с северо-запада находится территория АЗС ЗАО «Петрол Комплекс Эквипмент Кампани» (СЗЗ 100м).
В соответствии с разрабатываемым Генеральным планом г. Красногорска участок планируется к включению в границы города Красногорска.
Основной транспортной связью проектируемой территории с другими населенными пунктами Красногорского муниципального р-на и с г. Москвой являются федеральные автодороги М-9 «Балтия», А-106 «Ильинское шоссе»
На рассматриваемой территории предусматривается размещение многофункционального производственного, административно-торгового комплекса с объектами дорожного сервиса и автостоянками с объектами инженерной инфраструктуры.
Баланс использования территории

Наименование	Ед. изм.	Сущ. положение	% к итогу	Проек. предлож.	% к итогу
Площадь земельного уч-ка в т.ч. площадь целевой функции площадь под ЛЭП	га га га	18,04	100	18,04 15,02 3,02	100 83,3 16,7
Площадь застройки проектируемых зданий и сооружений	га			4,55	25,2
Дороги и проезды	га			7,62	42,2
Отмостки и тротуары	га			1,11	6,2
Газон с зелеными насаждениями	га	18,04	100	4,76	26,4

Технико-экономические показатели

Объекты	Торгово-производственный комплекс №1	Торгово-выставочный комплекс №2	Сумма
Площадь застройки (тыс. кв.м.)	27.30	18.0	45.53
Этажность	2	2
Общая площадь (тыс.кв.м.)	34.0	24.0	58.0
Торговая площадь (тыс.кв.м.)	12,6	9,0	21.6
Строительный объем (тыс.куб.м.)	247.0	162.0	409.0

от КОО «Моренко-Лимитед» - Заказчик: Мещеряков Г.Д. Генеральный директор ООО "Красинжстрой" (по доверенности от 10.02.2011г.) Контактный телефон: (495) 562-13-50