Постановление администрации городского поселения Красногорск №614 от 20.07.2011 "О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, вблизи д. Воронки"
скачать в формате MS Word *doc
Схема проекта скачать в формате .jpeg
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Рассматриваемая территория составляет 1,2 га. Видом разрешенного использования участка является индивидуальное жилищное строительство.
Предусматривается строительство 15 отдельно стоящих монолитно-кирпичных коттеджей. Дома спроектированы для данной застройки. При разработке архитектурной концепции проекта домов стояла задача придать комплексу вид органично вписанного в ланшафт и окружающую природную среду объекта. Дом рассчитан на проживание одной семьи из 4-х человек. Общая площадь одного дома 380 м2. Количество надземных этажей 2, имеется цокольный этаж. Площадь участка 600 м2 (6 соток), несмотря на высокую плотность застройки за счет архитектурных приемов и особой ориентации помещений обеспечиваются комфорт и приватность каждого дома. Гостиная и большинство спален ориентированы во внутренний двор, на боковые фасады выходят окна второстепенных помещений - кабинета, гардеробной, ванной комнаты.
Для хранения индивидуального автотранспорта в каждом доме предусмотрен встроено-пристроенный гараж рассчитанный на одновременное размещение 2 автомобилей. При въезде на территорию жилой застройки предлагается разместить контрольно-пропускной пункт. Подъезд к проектируемому участку будет осуществляться со стороны уже имеющейся дороги.
Ширина улицы местного значения принята 9,5 м, с двумя полосами движения по 3,05 м каждая.
Тротуар предусмотрен шириной 1,5 м с двух сторон (по краям) улицы.
Разворотная площадка в конце проектируемой улицы 15х15. На основании светотехнического расчета, для освещения автодороги выбраны светильники наружного освещения.
Потребности населения поселка в учреждениях социального и культурно-бытового обслуживания удовлетворяются с учетом реальной градостроительной ситуации.
Для обеспечения автономной жизнедеятельности поселка проектируются следующие объекты инженерной инфраструктуры:
- Водозаборный узел;
- Бытовая канализация;
- Ливневой водосток;
- Газоснабжение;
- Электроснабжение из расчета 15 кВт на дом;
- Теплоснабжение жилой застройки предлагается осуществлять от индивидуальных источников тепла на газовом топливе;
- Телефонизация
Для нужд пожаротушения запроектированы два резервуара по 54 м3.
